首页/楼市焦点/正文
全国新闻 时政新闻 经济新闻 军事新闻 文化历史 民生新闻 科技动态 南京新闻 南京政务 南京经济 南京部门 南京区域 南京文史 南京民生
新房资讯 楼市快讯 本地楼市 楼市焦点 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 看房日记 工程进度 开盘动态 房产行情

两部委发文:宅基地确权登记不征收契税

2017-07-10 来源:
 
点击
 
评论
近日,财政部、国家税务总局下发《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》(以下简称《通知》),对农村集体产权制度改革涉及的契税、印花税政策进行免征、不征等优惠政策。
  其中,《通知》提出,对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。
  国家行政学院教授冯俏彬告诉《每日经济新闻》记者,从税收理论角度来说,土地确权登记过程中,应当缴纳契税、印花税,而此次的税收优惠政策体现了财税部门对于农村土地改革的支持。
  多项具体免税政策明确
  财政部、国家税务总局为落实中共中央、国务院《关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》要求,支持农村集体产权制度改革,于2017年1月1日起执行有关契税、印花税政策。
  记者注意到,农业部部长韩长赋在解读上述文件时表示,当前我国农村集体经济组织积累了大量资产,如果不盘活整合,就难以发挥应有的作用;如果不尽早确权到户,就存在流失或者被侵占的危险。对土地等资源性资产,要继续做好土地确权登记颁证工作,赋予农民长久且有保障的土地权益。
  据了解,农村集体产权制度改革的目标要求,科学确认农村集体经济组织成员身份,明晰集体所有产权关系,发展新型集体经济;管好用好集体资产,建立符合市场经济要求的集体经济运行新机制,促进集体资产保值增值;落实农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权和对集体经济活动的民主管理权利,形成有效维护农村集体经济组织成员权利的治理体系。
  而在土地确权登记过程中,将涉及到缴纳契税这一环节。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
  为了支持农村集体产权制度改革,《通知》明确提出,对进行股份合作制改革后的农村集体经济组织承受原集体经济组织的土地、房屋权属,免征契税;对农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而承受土地、房屋权属,免征契税;对因农村集体经济组织以及代行集体经济组织职能的村民委员会、村民小组进行清产核资收回集体资产而签订的产权转移书据,免征印花税;对农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋确权登记,不征收契税。 1/212下一页尾页更多楼市快讯

返回金陵热线首页

(责任编辑:jl515)

  • 上一篇:儿子去世在京有房产 老人可在南京办继承公证
  • 下一篇:住房公积金在全国范围内实现“账随人走,钱随账走”
  • 猜您喜欢

    • 金陵热线热点频道:
    • 南京新闻
    • 南京零距离
    • 江苏新闻
    • 南京旅游攻略
    • 南京旅行社
    • 南京到欧洲旅游报价
    • 上海到欧洲旅游
    • 日本旅游多少钱
    • 泰国旅游报价
    • 云南旅游多少钱
    • 南京房产网
    • 南京楼市
    • 南京新房楼盘
    • 南京二手房
    • 家纺品牌排行榜
    • 女性频道
    • 南京美食天下菜谱
    • 南京旅行社
    • 旅游
    • 诗词歌赋
    • 笑话大全
    • 金陵导购
    • 招生信息
    • 汽车坐垫排行榜10强
    • 防雾霾口罩哪种好
    • 南京旅行社
    • 南京天气
    • 宠物
    • 南京
    • 南京房产网
    网友参与评论
     
    条评论
    表情
    点击加载更多
    返回顶部