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你家房子是涨是跌?快来看江苏13个城市最新房价排名

2017-06-21 来源:南京市房产网
 
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你家房子是涨是跌?快来看江苏13个城市最新房价排名

第一、南京

二手房5月均价26132元/㎡,环比:1.15%↑,同比:18.82%↑

南京有省会的优势,2016年GDP总量全省第二,排在苏州之后。房价蹭蹭蹭上涨,100万想在南京买套房已经很难很难!2015年江宁地区均价10000元现在已经涨到接近30000元了。江北3年前房价还没有过万,江北新区成立后超过3万的楼盘也很多!早买早赚啊!

第二、苏州

二手房5月均价22792元/㎡,环比:0.1%↑,同比:4.53%↑

苏州GDP全省第一,人均收入也很高。苏州是繁华,富裕,精致,优雅的代称。在苏州有套自己的房子,也应该没啥遗憾了!

你家房子是涨是跌?快来看江苏13个城市最新房价排名

第三、无锡

二手房5月均价11288元/㎡,环比:5.7%↑,同比:28.39%↑

无锡GDP居江苏省第三,人均收入也不错,生活质量很高!去年,无锡房价迎来一轮增长,很多外地人前来抢房。

第四、常州

二手房5月均价11178元/㎡,环比:16.04%↑,同比:45.13%↑

常州近几年发展很快,虽然GDP全省排在第6,但是人均收入方面与苏州,无锡相差并不大。总体来说,论收入和房价,常州和无锡是江苏生活最轻松的城市。

第五、徐州

二手房5月均价9150元/㎡,环比:4.45%↑,同比:32.26%↑

徐州DDP全省第5,2017年徐州房价又涨了?

第六、镇江

二手房5月均价9417元/㎡,环比:2.6%↑,同比:23.31%↑

镇江地属南京都市圈,但又不受南京住房限贷、限购政策影响,其商品房价格预期由一季度的缓和上涨为主,到二季度以明显上涨为主。

第七、扬州

二手房5月均价11676元/㎡,环比:4.29%↑,同比:28.78%↑

“烟花三月下扬州”的千古名句令起名声远扬,扬州自古就是繁华之地,现在的扬州虽然经济实力一般,但在城市规划,宜居方面做的最好。是个适合生活的城市。

第八、南通

二手房5月均价13411元/㎡,环比:0.8%↑,同比:30.37%↑

去年初,南通商品住宅去化周期为5年半到6年,现在去化周期降为3个月,供不应求。2015年底,南通楼市低迷,不少楼盘价格比2013年降一两千元。去年一季度,南通楼市走旺,但地方政府对去库存仍不敢大意,当年8月发文要求去库存,希望到2018年底,商品住宅去化周期控制在16个月以内。而到去年底,南通商品房去化周期降至7.3个月。业内人士认为,南通商品住宅去库存进展快,但二手房存量巨大。南通房市受上海、苏州房市调控和投资溢出效应影响大,刚需支撑不足。

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第九、盐城

盐城房价 2017-05月 新房房价: 6557 元/平米 1.6% ↑ 二手房房价: 8734 元/平米 0.9% ↑

盐城市民发现,当地的“万元户”楼盘越来越多。数据显示,2016年下半年以来,盐城楼市呈“发烧”状态,房源紧张、房价飙升,成交量更是创历史新高。

第十、连云港

新房6088元/平米,二手房7498元/平米

近期连云港房价部分地段价格上浮较大,但是主要针对二手房市场,一手房市场价格涨幅依旧保持在稳定可控范畴之内。

十一、淮安

新房6062元/平米,二手房7364元/平米

淮安是苏北的交通枢纽之一,未来的发展大有前途。从5月28日起,淮安本地户籍家庭暂停购买第三套住房,外地人购房要缴纳一年社保或个税。房地产企业不得向不符合条件的购房人提供居间服务。若违反相关规定,房屋交易、税务和不动产登记部门不予办理手续。自去年12月份以来,淮安房价不断攀高,住宅类商品房均价从4051.35元/m,上升至今年4月份均价的5158.42元/m。

十二、泰州

二手房5月均价9378元/㎡,环比:0.17%↓,同比:22.12%↑

今年春节过后,泰州市楼市销售情况火爆,而且价格略有上涨,此轮房价上涨,刚需是主因。

十三、宿迁

新房4780元/平米 二手房5492元/平米

2017年1-2月,宿迁市区商品住房销售均价为4613元/㎡,同比上涨6.43%,呈现区域性上升或下降、冷热不均、总体上涨态势。价格上涨区域主要是中高档住房、学区住房、大型商业中心住房。如苏宿园区2016年9-11月别墅开盘集中,直接拉动园区2016年9-11月住房同比价格整体上涨54%;价格下降区域主要是洋河新区、湖滨新区等离市中心较远的新区,主要原因是此两区“钟摆式”工作和生活的人员较多,特别是湖滨新区,生活、商业等配套设施没有跟上住房建设步伐,导致新区工作人员较少在新区买房居住。

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